1980〜1990年築, 専有面積44.27㎡〜64.27㎡の平均販売価格
兵庫県
33.1万円/㎡
前年比+9.9%
神戸市垂水区
15.8万円/㎡
前年比-7.7%
クレドール垂水2
兵庫県神戸市垂水区大町一丁目
/ 垂水駅 徒歩17分
1985年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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4階 / 54.27㎡の場合
相場
1,091万円
20.1万円/㎡
433
872
1,310
1,749
AI査定結果
推定相場価格
1,091万円
20.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
872万円〜1,310万円
16.1万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月12日
クレドール垂水2
1,080万円（19.9万円/㎡）/ 4階 / 54.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は19.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | 1,080万円 | 19.9万円 | 4階 | 54.27㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は18.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | クレドール垂水2 神戸市垂水区大町一丁目 | 垂水駅17分 | 1,080万円 | 19.9万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/29 | モンテベルデ第2清水が丘 神戸市垂水区清水が丘二丁目 | 垂水駅33分 | 680万円 | 15.7万円 | 43.45㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 北 | 1987年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/09 | サンシャイン垂水 神戸市垂水区千代が丘二丁目 | 垂水駅31分 | 900万円 | 18.2万円 | 49.41㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/12 | ビオラ歌敷山 神戸市垂水区歌敷山一丁目 | 霞ケ丘駅7分 | 1,480万円 | 23.0万円 | 64.35㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/17 | メイクアップハイツ五色山 神戸市垂水区五色山六丁目 | 霞ケ丘駅3分 | 880万円 | 15.4万円 | 57.15㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/07 | ビラユニオン垂水 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅8分 | 1,080万円 | 24.1万円 | 44.8㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/23 | 朝日プラザ垂水山手 神戸市垂水区山手八丁目 | 垂水駅19分 | 1,480万円 | 22.1万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/08 | コスモ塩屋 神戸市垂水区東垂水二丁目 | 滝の茶屋駅13分 | 980万円 | 16.2万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/29 | イスズハイツベル垂水 神戸市垂水区城が山二丁目 | 滝の茶屋駅6分 | 850万円 | 15.3万円 | 55.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.9%上昇、神戸市垂水区では7.7%下落しています。